Kamis, 16 November 2017
Selasa, 14 November 2017
Kamis, 09 November 2017
Senin, 06 November 2017
Minggu, 05 November 2017
Rabu, 01 November 2017
Minggu, 22 Oktober 2017
Sektor bisnis 23 oktober 2017
Halo sarimauli
Sektor bisnis yang direpresentasikan oleh perusahaan-perusahan skala raksasa pada akhirnya memberikan dampak yang signifikan terhadap kemajuan ekonomi sebuah negara.
Perusahaan-perusahaan berikut ini tidak hanya menyumbang terhadap penciptaan lapangan kerja (sesuatu yang amat krusial), namun juga memberikan kontribusi pajak yang amat masif (sekedar catatan, tahun depan target penerimaan pajak adalah sekitar Rp 1500 triliun).
Siapa saja perusahaan raksasa yang layakdimasukkan sebagai 15 perusahaan terbesar di Indonesia?
Berikut adalah daftar peringkat atau ranking 15 perusahaan terbesar di Indonesia, dilihat dari aspek NET PROFIT (data laba bersih perusahaan adalah data tahun lalu).
1. BRI : net profit 24 TRILIUN
2. Bank Mandiri : 20 triliun
3. ASTRA : 19 triliun
4. Telkomsel : 19 triliun
5. Pertamina : 18 triliun
6. BCA : 16 triliun
7. Telkom : 14 triliun
8. BNI : 11 triliun
9. HM Sampoerna : 10 triliun
10. Perusahaan Gas Negara : 8 triliun
11. Unilever : 5 triliun
12. Gudang Garam : 5 triliun
13. Semen Indonesia : 5 triliun
14. Indocement : 5 triliun
15. Indofood : 4 TRILIUN
Salam hangat,
Yodhia Antariksa, Msc in HR Management
Blogger at Blog Strategi + Manajemen
Terimakasih Bapak...
Kamis, 19 Oktober 2017
Meikarta Apartement THE FUTURE IS TODAY INDONESIA ROSIANNA MASMURNI 081263346772
Meikarta adalah
kota baru yang di bangun oleh Lippo Group,
proyek terbesar yang akan dibangun diCikarang.
Kota masa depan ini sendiri memiliki desain, infrastruktur dan kecanggihan
berskala internasional dan bisa menjadi kota terindah dan terlengkap di Asia
Tenggara. Berdiri diatas lahan 2.200 hektar Kota Meikarta akan memiliki 100
gedung pencakar langit, mulai dari office tower, apartemen Meikarta, shopping
mall, rumah sakit, sekolah, hingga hotel bintang 5 Townshop baru.
Akan
siap huni tahun 2018,
Apartemen Meikarta ini bisa dijangkau semua kalangan dan sudah terjual lebih
dari 130 ribu unit. Apartemen
Meikarta memiliki lokasi yang strategis, memiliki akses yang memadai untuk ke
ibu kota dan dikelilingi oleh kawasan industri yang menjadi roda perekonomian
nasional. Daftarkan sekarang juga untuk pemesanan dan pembelian masih dengan
harga perdana NUP Hanya 2
Juta!
HUBUNGI :
BERMINAT !!!
ROSIANNA MASMURNI
WA 0812 6334 6772
A. Tipe Studio
B. Tipe 2 dan 3 Bedroom
Tipe dan ukuran Apartemen
Meikarta Lippo Cikarang Tower C
A. Tipe 2 Bedroom
B. Tipe 3 Bedroom
C. Tipe 4 Bedroom
Tipe
dan Ukuran Meikarta Apartemen Tower D
A. Tipe 1 Bedroom – Tipe Studio
B. Tipe 2 Bedroom
C. Tipe 3 Bedroom
Perencanaan fasilitas sarana dan prasarana umum yang ditawarkan oleh
Meikarta merupakan daya tarik tersendiri bagi calon konsumen.
Disamping menawarkan apartemen untuk
kelas menengah keatas seperti unit Tower A, Tower B, Tower C, dan Tower D, Meikarta juga menyediakan unit
apartemen untuk kelas menengah ke bawah seperti Tower S dan Tower T.
Jadi bagi konsumen yang memiliki anggaran terbatas merasa sangat
diuntungkan karena mereka akan tetap merasakan fasilitas meikarta yang
berkelas.
Fasilitas prasarana umum yang ditawarkan meikarta bisa dikatakan setara
dengan apartemen papan atas di Jakarta dan kota-kota besar lainnya di
Indonesia.
Fasilitas Meikarta
- Rumah Sakit Skala Internasional
- 3 Universitas Papan Atas
- Taman Bermain & Rekreasi Seluas 100 Ha
- 5 SMA dan 10 SMP Papan Atas di Indonesia
- Shopping Mall Seluas 300.000 m2
- Pusat Bisnis & Perkantoran Skala
Internasional
- Perpustakaan Skala Internasional
- Pusat Penelitian Ilmiah Perindustrian
- Akses Langsung ke Jalan Tol Jakarta – Cikarang –
Exit Tol Cibatu
- Indonesian Silicon Valey
- Pusat Balai Pertemuan Kapasitas 200.000 Orang
- Opera Theatre dan Bioskop
- Flyover Khusus Pejalan Kaki
- Hotel Bintang 5 : The Ritz-Carlton, Hyat,
Mandarin Oriental, St. Regis Hotels & Resorts, Four Seasons.
- Stadion Olahraga Skala Internasional
- Jalur Transportasi 4 Tingkat Skala Internasional
Melihat daftar fasilitas sarana dan prasarana umum Meikarta
seperti diatas, terlihat perencanaannya sangat komplit. Meikarta memberikan
kemudahan dan kenyamanan bagi seluruh penghuni apartemen di lingkungan kota
mandiri tersebut.
Tipe dan ukuran
Apartemen Meikarta Cikarang Tower S
- Unit A/a : 1 bedroom, luas 21,91 m2 (Tipe Studio)
;
- Unit B/b : 1 bedroom, luas 21,92 m21 (Tipe
Studio) ;
- Unit C/c : 2 bedroom, luas 35,76 m2 ;
- Unit D/d : 3 bedroom, luas 50,42 m2 ;
- Unit E/e : 2 bedroom, luas 33,37 m2.
Melihat tingginya
permintaan pasar terhadap jenis apartemen yang lebih kecil dan setelah sukses
memasarkan Apartemen Tower S, Meikarta mengeluarkan tipe
terbarunya yaitu Apartemen Tower T. Diprediksikan bahwa tipe ini akan
sukses karena tingginya animo masyarakat terhadap penawaran harga apartemen
yang lebih terjangkau.
Setiap
lantai terdiri dari 40 unit apartemen dengan berbagai jenis tipe dan ukuran.
Jika dibandingkan dengan desain Tower S, unit apartemen Tower T memiliki lebih
banyak variasi bentuk dan ukuran.
Tipe
dan Ukuran Apartemen Meikarta Tower T
A. Tipe Studio
- Unit A : 1
bedroom, luas 26,58 m2 ;
- Unit A1 : 1
bedroom, luas 27,24 m2 ;
- Unit A2 : 1
bedroom, luas 26,58 m2 ;
- Unit B : 1
bedroom, luas 26,46 m2 ;
- Unit B1 : 1
bedroom, luas 26,46 m2.
B. Tipe 2 dan 3 Bedroom
- Unit C : 2
bedroom, luas 37,65 m2 ;
- Unit C1 : 2
bedroom, luas 38,19 m2 ;
- Unit D : 3
bedroom, luas 53,41 m2 ;
- Unit E : 2
bedroom, luas 41,91 m2.
Meikarta
apartemen Tower A design dan ukuran luasnya lebih besar. Tipe ini cocok buat
konsumen yang lebih mapan dari sisi ekonomi dan penghasilan. Setiap lantai
terdiri dari 8 unit apartmenen dengan tipe 2 hingga 4 bedroom.
Jika Anda memiliki budget yang terbatas, Anda
bisa memilih tipe apartemen yang lebih kecil dan terjangkau harganya seperti
tipe : Apartemen Tower S dan Apartemen Tower T.
Tipe dan ukuran
Meikarta Apartemen Tower A
- Unit A : 2 Bedroom 58.96 m2
- Unit B : 4 Bedrom 82,98 m2
- Unit C : 4 Bedroom 98,29 m2
- Unit D : 2 Bedroom 60,54 m2
- Unit E : 2 Bedroom 62,30 m2
- Unit F : 4 Bedroom 85,30 m2
- Unit G : 3 Bedroom 75,23 m2
- Unit H : 3 Bedroom 63,82 m2
Meikarta Apartemen Tower B terdiri dari 12 unit apartemen per lantai .
Ukuran luas unit bervariasi mulai dari 42, 58 m2 hingga yang terluas 68,73 m2.
Desain yang ditawarkan sangat unik dan menarik terdiri dari 2 dan 3 bedroom.
Tipe apartemen ini cocok buat konsumen ekonomi menengah.
Apabila Anda menginginkan ukuran dan
spesifikasi yang lebih baik, Anda bisa memilih Apartemen Tower A, dan apartemen yang
lebih terjangkau harganya yaitu tipe : Apartemen Tower S atau Apartemen Tower T.
Tipe dan ukuran
Meikarta Apartemen Tower B
- Unit A : 3 Bedroom 68,73 m2
- Unit B : 3 Bedrom 64,92 m2
- Unit C : 3 Bedroom 66,96 m2
- Unit D : 3 Bedroom 68,73 m2
- Unit E : 3 Bedroom 73,11 m2
- Unit F : 2 Bedroom 49,76 m2
- Unit G : 2 Bedroom 47,11 m2
- Unit H : 2 Bedroom 56,75 m2
- Unit I : 2 Bedroom 52,56 m2
- Unit J : 2 Bedroom 42,58 m2
- Unit K : 2 Bedroom 42,58 m2
- Unit L : 2 Bedroom 52,58 m2
·
Tower
C Apartemen Meikarta Lippo Cikarang terdiri dari 8 unit per lantai. Luas
apartemen mulai dari 65,94 m2 hingga 107,82 m2 dengan jumlah bedroom 2 sampai
4.
Tipe unit apartemen di Tower C desainnya
hampir sama dengan apartemen Tower A. Pangsa pasar yang dibidik adalah
golongan ekonomi menengah keatas.
Tipe dan ukuran Apartemen
Meikarta Lippo Cikarang Tower C
A. Tipe 2 Bedroom
- Unit A :
luas 66,66 m2 ;
- Unit H :
luas 65,93 m2
B. Tipe 3 Bedroom
- Unit B :
luas 100,07 m2 ;
- Unit C :
luas 102,36 m2 ;
- Unit D :
luas 77,38 m2 ;
- Unit E :
luas 77,97 m2 ;
C. Tipe 4 Bedroom
- Unit F :
luas 107,82 m2 ;
- Unit G :
luas 97,81 m2 ;
·
Meikarta Apartemen Tower D
terdiri dari 13 unit apartemen per lantai. Tipe Tower ini desain dan layoutnya
hampir sama dengan unit Apartemen Tower B, namun uniknya di tower ini terdapat
satu unit tipe studio.
Harga
yang ditawarkan bervariasi, namun yang menjadi barometer utamanya adalah luas unit
yang dipilih oleh pihak konsumen.
Tipe
dan Ukuran Meikarta Apartemen Tower D
A. Tipe 1 Bedroom – Tipe Studio
- Unit M :
22,11 m2
B. Tipe 2 Bedroom
- Unit F :
47,97 m2
- Unit G :
47,19 m2
- Unit J :
47,92 m2
- Unit K :
48,00 m2
- Unit L :
40,34 m2
C. Tipe 3 Bedroom
- Unit A :
83,62 m2
- Unit B :
72,44 m2
- Unit C :
74,95 m2
- Unit D :
83,40 m2
- Unit E :
72,29 m2
- Unit H :
67,64 m2
- Unit I :
53,88 m2
Memiliki rumah yang indah dan juga nyaman tentu saja menjadi dambaan bagi siapa saja tak terkecuali juga Anda. Apalagi jika Anda saat ini baru saja menikah dan menginginkan tempat tinggal yang baru dengan suasana yang baru tentu akan menjadi hal yang sangat Anda inginkan bersama pasangan Anda. Seperti yang Anda ketahui jika sebenarnya sebuah rumah selain bagus, indah dan juga mewah tentunya juga haruslah memperhatikan hal lainnya yaitu tempatnya yang strategis, sehingga Anda tidak akan kesulitan untuk menuju hal yang sangat Anda butuhkan seperti halnya pusat perbelanjaan, sekolah bagi anak- anak Anda, atau juga tempat tinggal yang Anda miliki akan lebih bagus dan juga baik jika dekat dengan beberapa pusat layanan kesehatan seperti rumah sakit, klinik atau juga puskesmas dan tempat praktik dokter. Selain tempat yang strategis dalam membeli dan juga memilih lokasi rumah Anda, pastikan juga jika Anda memilih tempat yang sehat dan juga nyaman untuk Anda tempati dengan udara yang masih bersih dan juga lingkungan yang asri dan juga hijau. Hal ini sangatlah penting bagi kesehatan Anda dan juga tumbuh kembang buah hati Anda. Bagaimana tidak jika Anda memiliki lokasi tempat tinggal yang kumuh dengan udara dan juga air yang tercemar dan juga tidak ada sirkulasi udara yang masuk kerumah Anda, hal ini justru akan memberikan dampak atau akan menimbulkan masalah dikemudian hari dan juga akan mengganggu kesehatan Anda dan keluarga. Memang saat ini seperti yang Anda ketahui untuk mendapatkan {lokasi yang strategis dan juga bagus bagi rumah tempat tinggal Anda tidaklah mudah, apalagi jika Anda saat ini tinggal dikota- kota besar yang ada di Jakarta bisa dikatakan mencari rumah yang bersih dan juga bebas dari yang namanya polusi udara bisa dikatakan mustahil, jikapun ada tempat yang demikian maka harga yang ditawarkan dan juga Anda harus bayar sangatlah mahal. Sehingga banyak orang yang lebih untuk memilih beberapa apartemen yang sudah tersedia untuk menghemat biaya pengeluaran mereka. Namun meskipun demikian masih saja dirasakan sesuatu yang kurang. Mungkin jika Anda juga merasakan hal yang demikian, Anda tidaklah perlu khawatir sekarang karena saat ini untuk mengatasi hal tersebut Anda bisa mengatasinya dengan memilih kota meikarta untuk rumah nyaman Anda bersama keluarga. Nah bagi Anda yang baru pertama sekali mendengar apartemen meikarta ini berikut beberapa informasi yang bisa Anda ketahui terkait dengan meikarta lippo.
Selasa, 17 Oktober 2017
Bai Ganupan Sidalanmu Ende no 458
Buku Doding Haluya no 458. Bai Ganupan Sidalanmu In Lirik lagues = do
AYAT 1
Bai ganupan sidalananmu in Jesus ma baen hasomanmu
Iparorot do ham tongtong ijin ronsi ondos bai tujuan mu
Ge daoh mahol sidalanamin ulang ham mandolei ijin
Seng boi sotto ham bahenonni in
Asal Jesus baen hasomanmin
AYAT 2
Sanggah loja ham mamingkiri in bani Jesus patugah in
Na ngayotan ham bani dalanmin ai ibotoh do ganupan in
Ge daoh mahol sidalanamin ulang ham mandolei ijin
Seng boi sotto ham bahenonni in
Asal Jesus baen hasomanmin
Syair dan lagu: DR L. Manik (DSB No A 25)
Terj.: St A.K. Saragih
AYAT 1
Dari semua perjalananmu Yesus lah buat menjadi temanmu
engkau akan di jaga selalu dimanapun sampai engkau di tujuanmu
meskipun jauh jalan berat perjalananmu jangan engkau patah hati
tak akan dibiarkan engkau begitu
Asal Yesus lah engkau buat menjadi temanmu
AYAT 2
Saat engkau menjadi letih memikiri semuanya katakan kepada yesus
saat engkau letih di perjalananmu akan selalu dikethui OlehNya
Meskipun jauh perjalanamu jangan engkau patah hati
tak akan dibiarkan engkau begitu
Asal Yesus lah engkau buat menjadi temanmu
Jumat, 14 Juli 2017
STUDI KELAYAKAN BISNIS
Studi kelayakan bisnis mempunyai arti penting bagi perkembangan dunia usaha. Beberapa proyek gagal di tengah jalan, bisnis yang berhenti beroperasi dan kredit yang macet di dunia perbankan, serta kegagalan investasi lainnya merupakan akibat dari tidak diterapkannya studi kelayakan secara konsisten. Studi kelayakan yang diterapkan secara benar dan konsisten akan menghasilkan laporan yang komprehensif tentang kelayakan suatu proyek atau bisnis yang akan didirikan, dikembangkan, didanai dan kemungkinan-kemungkinan risiko yang akan terjadi.
Studi kelayakan bisnis dilakukan untuk menilai kelayakan investasi pada suatu proyek maupun bisnis yang baru atau bisnis yang sudah berjalan. Studi kelayakan yang dilakukan untuk menilai kelayakan sebuah proyek yang akan dijalankan disebut studi kelayakan proyek, sedangkan studi kelayakan yang dilakukan untuk menilai kelayakan dalam pengembangan sebuah usaha disebut studi kelayakan bisnis. Maksud layak atau tidak layak disini adalah perkiraan bahwa proyek yang akan dilakukan dapat atau tidak dapat menghasilkan keuntungan yang layak bila telah dioperasionalkan.
Menurut Ahmad Subagyo : ”Studi kelayakan adalah penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan”. Sedangkan menurut Suad Husnan dan Suwarsono (2002,4) Studi kelayakan proyek adalah “Penelitian tentang dapat atau tidaknya suatu proyek investasi dilaksanakan dengan berhasil. Pengertian ini bisa diartikan agak berbeda-beda. Ada yang menafsirkan dalam artian yang terbatas, terutama dipergunakan oleh pihak swasta yang lebih berminat tentang manfaat ekonomis suatu investasi.
Untuk memberikan gambaran yang jelas dan rinci tentang bagaimana menyusun suatu laporan studi kelayakan bisnis (SKB) perlu pembahasan yang lebih lanjut. Sebelumnya terdapat beberapa pertanyaan yang perlu dijawab, yaitu :
1. Apa yang dimaksud dengan SKB?2. Mengapa SKB penting?
3. Siapa yang memerlukan SKB?
4. Bagaimana melakukan SKB?
Setelah mengetahui jawaban dari pertanyaan di atas, selanjutnya melakukan penyusunan Laporan Studi Kelayakan Bisnis sesuai dengan bidang usaha yang diinginkan.
1. Apa yang dimaksud dengan SKB?
Studi Kelayakan Bisnis adalah suatu penelitian tentang layak atau tidaknya suatu proyek bisnis yang biasanya merupakan proyek investasi dilaksanakan. Maksud layak (atau tidak layak) disini adalah prakiraan bahwa proyek akan dapat (atau tidak dapat) menghasilkan keuntungan yang layak bila telah dioperasionalkan.
Proyek bisnis merupakan suatu usaha yang direncanakan sebelumnya dan memerlukan sejumlah pembiayaan serta penggunaan masukan-masukan lain, yang ditujukan untuk mencapai tujuan tertentu, dan dilaksanakan dalam waktu yang tertentu pula. Karena itu, suatu proyek bisnis memperhatikan segala aspek yang relevan sehingga tujuan dapat tercapai secara efektif dan efisien. Proyek bisnis ini dapat berupa suatu pendirian usaha baru atau pengembangan dari usaha yang telah ada.
2. Mengapa SKB penting?
SKB penting untuk dilaksanakan baik pada usaha yang baru akan dijalankan maupun kepada perluasan/pengembangan dari usaha yang telah ada. Hal ini dikarenakan dalam melakukan suatu proyek bisnis digunakan masukan-masukan berupa sumberdaya maupun sumber dana. Sumberdaya dan sumber dana yang digunakan ini jumlahnya terbatas. Agar tidak terjadi pemborosan terhadap penggunaan sumberdaya dan sumber dana yang terbatas tersebut maka perlu dilakukan penelitian apakah proyek bisnis yang akan dilaksanakan akan menguntungkan atau tidak. Jika tidak menguntungkan sebaiknya proyek bisnis tersebut tidak dilaksanakan. Tetapi jika menguntungkan maka dapat diteruskan/dilanjutkan ke operasional proyek bisnis.
Laporan SKB yang telah dinyatakan layak untuk direalisasikan, dibutuhkan oleh banyak pihak yang memerlukannya sebagai bahan masukan utama dalam rangka pengkajian ulang, untuk turut serta menyetujui atau sebaliknya menolak kelayakan laporan tadi sesuai dengan kepentingannya. Dapat saja terjadi suatu proyek bisnis yang telah dinyatakan layak untuk dilaksanakan pada akhirnya tidak dapat dilaksanakan. Misalnya, pengambil keputusan akhir menolak, bukan saja karena laporan tadi merupakan hasil rekayasa atau tidak objektif, tetapi dapat saja karena adanya intervensi pihak lain yang merasa kepentingannya tidak dipenuhi. Studi kelayakan bisnis dibutuhkan oleh :
a. Pihak investor
Jika hasil studi kelayakan bisnis yang telah dibuat ternyata layak untuk direalisasikan, pendanaannya dapat mulai dicari, misalnya dengan mencari investor atau pemilik modal yang mau menanamkan modalnya pada proyek yang akan dikerjakan. Sebelum menanamkan modalnya di perusahaan yang akan dijalankan, investor akan mempelajari laporan studi kelayakan bisnis yang telah dibuat, karena investor memiliki kepentingan langsung terhadap keuntungan yang akan diperoleh dan jaminan modal yang akan ditanamkan.
b. Pihak kreditor
Pendanaan proyek dapat juga diperoleh dari bank. Sebelum memberikan kredit, pihak bank perlu mengkaji secara mendalam tentang studi kelayakan bisnis dan mempertimbangkan bonafiditas dan agunan yang dimilliki.
c. Pihak manajemen perusahaan
Pembuatan suatu studi kelayakan bisnis dapat dilakukan oleh pihak eksternal perusahaan selain dibuat sendiri oleh pihak internal perusahaan. Terlepas dari siapa yang membuat, jelas bagi manajemen bahwa pembuatan proposal ini merupakan suatu upaya dalam rangka merealisasikan ide proyek yang akhirnya bermuara pada peningkatan usaha dalam rangka meningkatkan laba perusahaan. Sebagai project leader manajemen perusahaan perlu mempelajari sebuah studi kelayakan bisnis terutama untuk mengetahui dana yang dibutuhkan, berapa dana yang dialokasikan dari modal sendiri, rencana pendanaan dari investor dan kreditor.
d. Pihak pemerintah dan masyarakat
Studi kelayakan yang disusun perlu memperhatikan kebijakan-kebijakan yang telah ditetapkan oleh pemerintah karena bagaimanapun pemerintah secara langsung maupun tidak langsung dapat mempengaruhi kebijakan perusahaan. Penghematan devisa negara, penggalakan ekspor non migas dan pemakaian tenaga kerja massal merupakan contoh-contoh kebijakan pemerintah di sektor ekonomi. Proyek-proyek bisnis yang membantu kebijakan pemerintah inilah yang diprioritaskan untuk dibantu, misalnya dengan subsidi ataupun keringan pajak.
e. Bagi tujuan pembangunan ekonomi
Dalam penyusunan studi kelayakan bisnis, perlu dianalisis manfaat yang akan didapat dan biaya yang ditimbulkan proyek terhadap perekonomian nasional, karena sedapat mungkin proyek dibuat demi tercapainya tujuan-tujuan nasional.
4. Bagaimana Melakukan SKB?
Dalam melakukan SKB terdapat beberapa tahap yang dikerjakan. Tahap-tahap yang disajikan di bawah ini bersifat umum, dan dapat disesuaikan dengan proyek bisnis yang akan dilaksanakan.
a. Tahap penemuan ide usaha, produk yang akan dibuat haruslah berpotensi untuk laku dijual dan menguntungkan. Karena itu, penelitian terhadap kebutuhan pasar dan jenis produk dari proyek harus dilakukan. Penelitian jenis produk dapat dilakukan dengan kriteria-kriteria bahwa suatu produk dibuat untuk memenuhi kebutuhan pasar yang masih belum dipenuhi, memenuhi kebutuhan manusia tetapi produk tersebut belum ada, dan untuk mengganti produk yang sudah ada dengan produk lain yang mempunyai nilai lebih. Sedangkan mengenai kebutuhan pasar, hasil penelitian yang diharapkan adalah bahwa produk yang akan dihasilkan dapat dijual di pasar yang cukup sehat (permintaan terhadap produk ini cukup baik dalam jangka panjang). Selanjutnya untuk menghasilkan ide proyek tadi perlu melakukan penelitian yang terorganisasi dengan baik serta dukungan sumberdaya yang memadai.
Ide proyek yang dipilih oleh pengambil keputusan biasanya tergantung pada tiga faktor yaitu:
· Pertama, bahwa ide proyek cocok dengan kata hati-nya;
· Kedua, mampu melibatkan diri dalam hal-hal teknis;
· Ketiga, keyakinan akan kemampuan proyek untuk menghasilkan laba.
Pada tahap ini ide proyek dapat saja lebih dari satu buah, akan tetapi pada gilirannya akan dipilih sesuai dengan prioritasnya.
b. Tahap Penelitian
Setelah ide-ide proyek dipilih, selanjutnya dilakukan penelitian yang lebih mendalam dengan memakai metode ilmiah. Proses ini dimulai dengan mengumpulkan data, lalu mengolah data dengan memasukkan teori-teori yang relevan, menganalisis dan menginterpretasikan hasil pengolahan dengan alat-alat analisis yang sesuai, menyimpulkan hasil sampai pada pekerjaan membuat laporan hasil penelitiannya.
c. Tahap Pengurutan Usulan yang Layak
Jika terdapat lebih dari satu usulan proyek bisnis yang layak, tetapi terdapat keterbatasan-keterbatasan yang dimiliki manajemen untuk merealisasikan semua usulan proyek maka perlu dilakukan pemilihan proyek yang dianggap paling penting untuk direalisasikan. Sudah tentu usulan proyek yang diprioritaskan mempunyai skro tertinggi jika dibandingkan dengan usulan proyek yang lain berdasarkan kriteria-kriteria penilaian yang telah ditentukan.
d. Tahap Rencana Pelaksanaan Proyek Bisnis
Setelah dipilih usulan proyek yang akan direalisasikan, perlu dibuat suatu rencana kerja pelaksanaan pembangunan proyek itu sendiri. Mulai dari menentukan jenis pekerjaan, waktu yang dibutuhkan untuk tiap jenis pekerjaan, jumlah dan kualifikasi tenaga pelaksana, ketersediaan dana dan sumberdaya lain, kesiapan manajemen, dan lain-lain.
e. Tahap pelaksanaan proyek bisnis
Setelah semua persiapan yang harus dikerjakan selesai disiapkan, tahap pelaksanaan proyek pun dimulai. Semua tenaga pelaksana proyek, mulai dari pemimpin proyek sampai pada tingkat yang paling bawah, harus bekerja sama dengan sebaik-baiknya sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan. Memang pada kenyataannya sulit ditemukan bawah rencana yang dibuat sama persis dengan realisasinya.
(sumber: modul studi kelayakan bisnis-Hirdinis M)
Langganan:
Postingan (Atom)